（1994年８月３日北京市人民政府第15号令发布FF1B根据2004年6月1日市人民政府第150号令修改）

　　第一条 为加强本市住宅锅炉供暖管理，保证采暖用户的正常采暖，维护供暖单位的合法权益，制定本规定。

　　第二条 凡在本市行政区域内利用锅炉向住宅供暖的单位（以下简称供暖单位）及其采暖用户（包括单位和个人），均须遵守本规定。

　　第三条 市市政管委是本市住宅锅炉供暖工作的主管部门。区、县供热行政主管部门负责住宅锅炉供暖的日常管理工作。

　　第四条 新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程的设计方案，必须征得供热行政主管部门同意；工程竣工后，必须有房地产管理机关参加验收。

　　新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程需在当年向住宅供暖的，应在当年９月底以前完工。

　　第五条 供暖单位应当具备下列基本条件：

　　（一）有确定的采暖用户和相应的供暖设备，供暖设备必须能够正常使用。

　　（二）有相应的专业管理干部、技术人员及培训合格的司炉、维修、化验等人员。

　　（三）有满足正常供暖需要的资金。

　　第六条 供暖单位与采暖用户应当签订协议，就管理范围、管理责任、服务方式、供暖费缴纳等内容达成一致，明确双方的权利和义务，并严格按照协议执行。

　　供暖单位与采暖用户签订的协议，应当向所在地的区、县供热行政主管部门备案。

　　第七条 供暖单位应当遵守下列规定：

　　（一）当年11月15日至次年3月15日必须保证供暖，并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。

　　（二）供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于16℃。

　　（三）对司炉、维修等人员进行定期或者不定期的培训，督促、检查司炉、维修等人员持证上岗；并建立健全岗位责任制度和各项管理制度。在供暖期间向采暖用户公布值班地点、值班电话及服务公约。

　　（四）严格按照规定标准收取供暖费。供暖费必须专款专用，供暖单位不得改变供暖费的用途。