关于做好政府办公大楼节能工作的几点体会

应优辉

   “降低能耗”作为建设节约型机关的一个重要举措，在我局已达成共识并深入人心，“节能”从我做起，从点滴做起已成为每个同志的自觉行动，这是落实科学发展观，大力推进节约型机关建设的必然要求，也是加强后勤管理队伍建设的重要内容，更是继承和发扬勤俭节约优良传统的具体表现。为此，我们从强化管理，健全制度，落实责任，改进工艺等环节入手，坚持把降低能耗、节约成本，作为全年的重点工作和创新工作来抓，取得了实质性的成效，主要做法有：

    一是制定科学的节能方案。我们始终坚持把“符合政策规定，保证使用功能，体现以人为本，满足服务需求，务必履行节约”作为制定具体节能方案的指导原则，从节能的长期性着眼，从节能的可行性着手，做好节能整体方案。

    首先从宏观上将每天、每周、每月的水、电、气消耗量分时段地予以准确记录，制成图表，画出曲线，并附有节能日记。根据运行、记录曲线和日记，找出水、电、气消耗的高峰时期和重点时段，从而准确地掌握整个能耗规律，为节能方案的制定提供主要依据。其次，从微观上对各类用水、电、气的主要设施和重点单位，如空调、电梯、动力、照明、食堂、机房等安装分表，实行单体计量。根据分表计量参数，找出水、电、气消耗较大的主要设备和重点环节，从而准确地掌握整个能耗现状，为节能方案的制定提供主要依据。再则，从管理上，充分利用物业部门积累的经验资源，为节能方案的制定提供技术层面保障。

    由于准确地把握了以上原则和环节，从而保证了我们节能方案的行之有效。

    二是落实有效的节能措施。节能方案的制定只是做好节能工作的前提条件，落实各项节能措施才是做好节能工作的关键所在。为此，我们从正确处理好能耗的正常使用和合理使用、常规使用和科学使用这两个关系入手，落实有效的节能措施。

    比如，为了降低电能的消耗，针对行政大楼公共区域和地下车库照明用电量大的特点，在保证服务质量，满足正常使用要求的前提下，充分考虑到使用的合理性，做好合理使用文章。一是根据季节变换，采取错时照明开、关时间，如冬季晚上开灯时间为17：20，早晨关闭时间为6：30；夏季晚上开灯时间及时调整为19：10，早晨关闭时间为4：50。二是根据合理光照的原则，采取限盏照明。如1F-17F公共区域走道照明用电总功率约为77KW，正常使用日平均耗电约为1169度，为了减少不必要的电耗，从合理性角度出发，走廊照明正常情况下，只开一组，占总照明的30％，并通过BA系统自动控制开启与关闭时间，达到节能的目的，这一措施的采用，年节电可达201732度，节约资金17万元，占全年能耗费的3．8％。三是根据实际需要，采取手动控制电源。如对地下车库的照明，在确保行车安全，满足光照亮度的前提下，采取跳跃式手动控制照明区域的方法，减少电耗，达到节能的效果。通过实践，仅这一项月耗电就从原来的14400度下降为目前的5760度，降幅达60％，全年可节电103680度，节约资金88128元。

    此外，节能过程中，我们始终坚持做到正确处理好常规使用和科学使用这两者的关系，在满足服务要求，保证服务质量的基础上，充分体现节能的科学性。

    比如在空调的开启时间上，根据室外温差的变化，开机时间作了相应的规定，当室外温差小于3度时开机时间在5小时以内，温差小于5度时开机时间在7小时以内，温差小于7度时开机时间在8小时之内。同时，还依据室外气温，负荷大小，合理安排开启主机台数及水泵。通过上述措施，每月节约能耗费近2万元，全年6个月可节约能耗费12万元。

    做好节能工作除了抓好大的环节之外，一些细微之处同样进入我们节能工作的视野。

    为了节约水资源，突出一个“抠”字，坚持从“点”“滴”做起。一是合理调整卫生间水龙头和便器的冲水量，使每天的用水节约10立方米；从中全年可抠出水费近1万元；二是充分利用室外雨水管道的存水用于绿化的浇灌养护；三是及时巡检，做好管道维保，防止因泄漏造成的水量流失；四是严格控制空调用水量，冷却水蒸发量及飞溅损耗量，从而达到节约每一滴水。

    比如，为减少大楼的用电浪费现象，提倡文明办公和节能意识，我们对于大楼内的用户有忘记关灯的现象时，采取了温馨提示卡的办法，一但大楼内有些办公人员一时疏忽，下班时忘记关灯，大楼保安在每天的楼层巡查过程中，一有发现，就会立刻在门上贴上一张温馨小提示，以提醒办公人员下次别忘记，确实起到了积极的效果。

    三是采取先进的节能工艺。先进的节能工艺作为节能工作的重要环节，为有效节能提供有力的技术保障。由于我们行政大楼的设计在节能操作上存有不足之处，增加了不必要的能耗支出。为了减少电能的浪费，针对大楼现有的1200只风机马达、1000余台电脑、389台饮水机、130余台复印机等下班后漏关电源较为普遍的现象，在加强宣传要求自觉关闭电源和温馨提示予以告诫的基础上，充分开发，利用BA系统，通过改进工艺，安装自控开关，实现自动控制，从而达到减少浪费，节约电能的目的。仅此一项，以漏关率10％计算，全年可节电70956度，节约资金83477元。

    四是实行严格的节能管理。制度的执行，措施的落实都离不开严格的管理，向管理要节能效率是我们节能工作的又一种特点。为了使节能工作落到实处，抓出实效，我们在具体工作中充分利用经济杠杆手段，引入奖罚机制，在科学测算全年能耗费用的基础上，确定节能指标，并与物业管理部门签订了能耗费用承包合同。由于赏罚分明，极大地调动了物业公司全体员工自觉做好节能工作的积极性。如在蒸气的使用过程中，一改以往只用不管的做法，采取了由专人负责，分时段计量，按参数定量的这种量化管理方法，取得了较好节能效果。此外，对工作实际中产生的好经验、好方法及时总结交流，得到互补和共享，如在冷却水的进、出水温控制上，根据实践经验采取降低进水温度和提高出水温度的方法，使进水温度每降低1度达到提高机组制冷量8％左右，出水温度每提高1度可节约蒸气7％-10％左右。通过各种强化管理措施的落实，使原来较为薄弱的蒸气节能环节有了一个突破，使蒸气的日能耗量从原来的平均为41吨，下降为目前的35吨，日节蒸气5吨，按空调使用期6个月计算，全年可节约蒸气768吨，节约资金122611元，占全年能耗费的2．72％。

    通过上述一系列的努力，我们的节能工作可谓初战告捷，取得了阶段性的成效。下一步我们的节能重点将放在加大宣传力度，形成全员节能，并在全面节能局面的基础上，做好大楼用电负荷的调整和蒸气、煤气的降耗工作，把现有的经验在其他办公大楼推广实行，为节能工作再上一个台阶做出最大的努力。

（作者：宁波市北仑区机关事务管理局局长)